Vous avez un projet en tête?

Transformation, agrandissement, maison neuve: Architectes maîtres d'œuvre, nos services vous assurent
la maîtrise des prix, des délais, de la technique et des démarches nécessaires à la bonne réalisation de votre projet.
Après une visite gratuite sur le lieu de votre projet et une prise de connaissance détaillée de son envergure,
nous mettons en place un service constitué de différents modules autonomes: Nous ne réalisons que ce qui vous est nécessaire.

    Etudes préliminaires 

Protocole mis en place depuis peu par l'Ordre des Architectes, la mission d'études préliminaires est une bonne façon de vous prémunir, dans des cas présentant une certaine complexité, contre des déboires résultant d'impossibilités techniques ou administratives pouvant empêcher votre projet de se mettre en place.
Par cette mission, nous pouvons, entre autres:
 
  • vérifier la constructibilité de l'opération au regard des règles d'urbanisme 
  • établir une esquisse du projet sous forme de document(s) graphique(s) sommaire(s). Ce poste comprend les réunions nécessaires à l'aboutissement de cette tâche 
  • vérifier l'adéquation du budget avec les éléments du programme ci-dessus défini 
  • définir le contenu et la rémunération de la mission future de l'architecte en cas de réalisation du projet.

Le coût de cette mission, défini suivant un barème horaire,
sera déduit des missions suivantes que ces études permettent de valider.


    Permis de construire: 

Nous vous fournissons votre dossier complet, suivant réglementation en vigueur, sous trois semaines maximum (pour un projet sans complexité particulière) avec un rendez-vous intermédiaire prévu chez vous pour la validation du projet et un rendez-vous en Mairie pour validation du permis avant son dépôt, par vous ou par nos soins. Nous nous occupons de toutes les demandes de renseignement et de tous les relevés (photographique et dimensionnels) nécessaires à la réalisation du dossier. Nous fournissons deux perspectives (images de synthèse) minimum par dossier.

Votre dossier personnel comprend, en plus des planches demandées
par les services de l'urbanisme de votre Mairie, le(s) plan(s) de votre maison.



    Appel d'offres: 

Nous préparons des plans détaillés accompagnés d'un descriptif-quantitatif précis que nous proposons à des entreprises sélectionnées suivant des critères de compétence, de professionnalisme et de sérieux. Nous vous soumettons ensuite sous quinzaine le résultat de l'appel d'offre ainsi mis en place. Vous choisissez le nombre d'entreprises et les critères de sélection vous même. Ce service vous permet d'obtenir un appel d'offres le plus large possible, en toute impartialité. Vos propres entreprises peuvent être invitées à cet appel d'offres.

Vous restez libre de traiter directement avec les entreprises présentées,
ou de nous missionner comme maîtres d'oeuvre.



    Assistance à la passation des marchés: 

Une fois votre choix effectué, nous organisons la mise en place de vos travaux par la rédaction de documents contractuels précis, signés par vous et par l'entreprise désignée. Cette phase contractuelle vous permet d'avoir de meilleures garanties qu'avec une simple signature de devis, documents souvent trop succincts pour être réellement garants du résultat.

Cette assistance à la passation des marchés est incluse dans la procédure d'appel d'offres,
que vous nous ayez moissonné pour le suivi du chantier ou non.



    Suivi architectural: 

Notre formule de suivi architectural est un bon moyen pour vous de surveiller le travail de vos entreprises sans que cette nécessité soit trop onéreuse: Nous intervenons à vos coté pour les 6 phases importantes de validation des avancements - maçonnerie - charpente - clos et couvert - cloisonnement - lots techniques - réception finale. Suivant cette formule, nous restons à votre disposition pour tout conseil, par téléphone et par l'intermédiaire de ce site ou vous pouvez nous envoyer vos demandes spécifiques.

Cette option vous permet d'économiser les deux tiers du coût normal
d'un suivi de chantier classique.



    Suivi complet: 

Si vous le préférez, ou si le projet le nécessite, nous nous occupons du suivi hebdomadaire de votre chantier. Par ce suivi, vous nous déléguez la maîtrise d'oeuvre complète de votre chantier, que nous organisons complètement, avec, entre autres, la gestion de la comptabilité du chantier (visa des situations), la gestion des plannings et des interventions des entreprises.




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DETAIL DES APPELS D'OFFRES PROJET-DEVIS:

Nous préparons vos chantiers sous la forme d'appels d'offres , en toute équité, avec des entreprises que nous référençons. La seule obligation pour elles est de se plier à une règle simple: nous fournir toutes leurs références légales, administratives et de qualification nécessaires à la constitution de leur dossier.  Nous mettons systématiquement en concurrence toutes les entreprises qui désirent répondre à nos appels d'offres. Nous pouvons intégrer à ces appels d'offres vos propres suggestions d'entreprises. Nous vous fournissons ensuite les résultats de ces appels d'offres suivant vos désirs. Ce système vous permet de travailler ensuite directement avec l'entrepreneur. Nous pouvons effectuer cette prestation même sur des projets qui n'ont pas été conçus par nous.


Depuis notre bordereau descriptif Projet-Devis...

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Voici ce qui est fourni aux entreprises pour qu'elles puissent remettre leurs prix de manière claire et détaillée
Ce bordereau est accompagné de tous les documents disponibles nécessaires à la bonne compréhension de votre projet.
Les entreprises référencées chez nous doivent remplir ce bordereau, dans un délai déterminé en indiquant leurs prix unitaires et finaux. Elles peuvent évidemment proposer des variantes qui seront validées par nous et vous seront proposées s'il y a lieu.

...jusqu'à votre Appel d'offres comparatif Projet-Devis

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Nous vous présentons ces bordereaux pour que vous puissiez vous-même procéder au dépouillement de votre appel d'offre.
Vous pouvez alors comparer facilement et en toute quiétude des offres  claires et calibrées.
A l'issue de cet appel d'offres comparatif, suivant votre choix, nous vous communiquons les coordonnées complètes ainsi que les pièces administratives des entreprises que vous aurez choisies.


Nous assurons toutes les missions traditionnelles de conception et de réalisation: Des exemples









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Dernière mise à jour: vendredi 21 septembre 2012